Doświadczenie naszego zespołu obejmuje szeroki zakres wsparcia powszechnie znanych oraz strategicznych projektów budowlanych.
Budowa PSZOK wraz z modernizacją infrastruktury społecznej i wodno-kanalizacyjnej w gminie Zapolice
Weryfikacja i kwalifikacja wad (istotne/nieistotne) wskazanych w toku procesu odbioru końcowego inwestycji.
Budowa Ambasady RP w Mińsku na Białorusi
Usługi Virtus w zakresie sporządzania kosztorysów ofertowych na wykonanie robót dodatkowych i/lub zamiennych powstałych w toku realizacji inwestycji.
Utworzenie węzła integracyjnego transportu publicznego przy przystanku Pomorskiej Kolei Metropolitalnej – Gdynia Karwiny
Usługi Virtus polegały na analizie wzrostu kosztów realizacji inwestycji w związku ze wzrostem cen i brakiem dostępności surowców w efekcie epidemii Covid-19 oraz wojny rosyjsko-ukraińskiej.
Budowa tunelu pod Martwą Wisłą
To jedna z największych inwestycji tunelowych w Polsce. Budowa została realizowana przez konsorcjum spółek, w tym hiszpański podmiot OHL. Prace obejmowały wykonanie tunelu pod martwą Wisła o długości ok. 1,5 km. W najgłębszym miejscu tunel przebiega 35 metrów poniżej lustra wody.
Zespół Virtus odpowiadał za przygotowanie opinii dotyczącej kosztów poniesionych w związku z realizacją inwestycji w przedłużonym okresie, ocenę ich zasadności, weryfikację liczby i wartości elementów zamówienia. Zespół wydał również ocenę wpływu przedłużenia realizacji inwestycji na wysokość poniesionych kosztów. Zakres współpracy obejmował także wycenę wartości maszyny TBM (Tunnel Boring Machine) do realizacji tego rodzaju robót tunelowych.
Polimex Mostostal S.A.
Grupa Polimex Mostostal prowadzi działalność w obszarach: produkcja, budownictwo przemysłowe, energetyka, budownictwo infrastrukturalne oraz nafta, gaz, chemia. Grupa realizuje kompleksowe usługi w zakresie generalnego wykonawstwa inwestycji dla przemysłu energetycznego, petrochemicznego i ochrony środowiska. Świadczy również usługi projektowe, produkcyjne i montażowe dla innych branż przemysłowych.
Zakres współpracy obejmował udział w przeprowadzeniu audytu wskazanych wysokobudżetowych kontraktów, w tym w szczególności analizę procesów ofertowania, budżetowania, kosztorysowania, zakupów, raportowania, ryzyk, harmonogramów.
Zespół budynków laboratoryjnych nieruchomości znajdujących się w miejscowości Łajskie gm. Wieliszew
Grupa GBA założona w 1989 roku, łączy międzynarodową sieć dynamicznych firm usługowych w sektorze life science, ze szczególnym uwzględnieniem analizy żywności i środowiska oraz usług farmaceutycznych.
Zespól Virtus wykonał kompleksowy audyt techniczny oraz formalno-prawny budynków laboratoryjnych należących do grupy GBA.
Zespół budynków mieszkalno-usługowych Towarowa Towers w Warszawie
To jedna z największych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie w dużej części realizowana w formule “mieszkania pod klucz”. Inwestycja składa się z dwóch wież o 29 kondygnacjach, z których jedna ma 325 apartamentów (Wieża A), a druga 252 apartamenty (Wieża B) oraz 7-12 kondygnacyjnych budynków apartamentowych.
Zakres odpowiedzialności Virtus obejmował monitorowanie procesu realizacji budowy pod kątem kontraktowym, analizę zdarzeń kontraktowych ich wpływ na czas i koszt realizacji inwestycji, claim management.
Budowa w systemie „pod klucz” instalacji metatezy w Zakładzie Produkcyjnym Polskiego Koncernu Naftowego Orlen S.A. w Płocku
Virtus odpowiadał za analizę techniczną i wartościową instrukcji przygotowania instalacji po remoncie do ruchu
Przebudowa ul. Marynarskiej na odc. Ul. Taśmowa – ul. Rzymowskiego w Warszawie
Zespół Virtus wykonał kompleksową analizę wniosków wykonawcy powstałych w toku realizacji inwestycji dotyczącą zmiany postanowień umowy w zakresie robót dodatkowych/zamiennych, kosztów ogólnych i kosztów zarządu, wzrostu kosztów bezpośrednich i zmiany terminu zakończenia realizacji.
Ekspertyza techniczna budynku Marriott Hotel w Warszawie
Centrum LIM to kompleks biurowo-hotelowy znajdujący się w śródmieściu Warszawy przy Alejach Jerozolimskich. W latach 1989-2024 był siedzibą hotelu Marriott, który od 2024 roku nosi nazwę Warsaw Presidential Hotel.
W ramach współpracy ze spółką LIM, zespół Virtus odpowiadał za przeprowadzenie audytu i ekspertyzy stanu technicznego budynku Marriott. Zakres prac obejmował m.in. audyty stanu technicznego wszystkich instalacji budynku, dźwigów osobowych, towarowych oraz ruchomych schodów, a także stanu elementów wykończenia wnętrza, elewacji budynku, dachu i elementów konstrukcyjnych.
Budowa drogi ekspresowej S7 Kraków-Rabka Zdrój na odcinku Skomielna Biała – Chabówka, od km ok. 724+220 do km ok. 729+410 oraz budowa nowego odcinka drogi krajowej nr 47 klasy GP na odcinku Rabka Zdrój Chabówka
Virtus odpowiadał za ocenę sporów powstałych w trakcie realizacji inwestycji z wniosku Webuild S.A. oraz Porr S.A. Zakres usług obejmował analizę warunków kontraktowych, zaistniałych okoliczności oraz zgłoszonych roszczeń.
Zbiornik przeciwpowodziowy Radzibórz Dolny
Racibórz Dolny to jeden z największych zbiorników retencyjnych wybudowanych w Polsce w ostatnich latach, który chroni przed powodziami 2,5 miliona mieszkańców Polski w trzech województwach. Jego pojemność to 185 mln m3, a powierzchnia liczy 26 km2.
Zespół Virtus wykonał na rzecz Prokuratorii Generalnej kompleksową opinię w zakresie oceny roszczeń podnoszonych w związku z realizacją robót budowlanych. Zespół zweryfikował materiał dowodowy z punktu widzenia ustalenia istnienia, zasadności oraz wartości roszczenia wykonawcy oraz zamawiającego.
Budowa drogi ekspresowej S7 Kraków Rabka Zdrój na odcinku Lubień – Naprawa
Usługi Virtus polegały na analizie sporu powstałego w związku z realizacją inwestycji, rozstrzyganego przy Sądzie Arbitrażowym przy Krajowej Izbie Gospodarczej w Warszawie. Prace obejmowały w szczególności analizę opinii technicznych, ocenę zaistniałych w toku realizacji okoliczności – zdarzeń zakłócających i ich wpływu na czas realizacji inwestycji oraz powstałe opóźnienia.
Centrum handlowe Forum Gdańsk *
Forum Gdańsk to nowoczesna przestrzeń handlowa i miejska zlokalizowana w ścisłym centrum Gdańska. Na cały obiekt składa się 5 placów, dziedzińców i bulwarów, w której odbywają się wydarzenia kulturalne, społeczne i miejskie oraz Taras Widokowy z panoramą Głównego Miasta. To jeden z największych tego rodzaju projektów zrealizowanych w Polsce – silnie wpisanych w tkankę miejską i realizowanych w centrum dużego miasta, w sąsiedztwie licznych arterii drogowych i kolejowych.
Zakres odpowiedzialności: końcowe rozliczanie podwykonawców całego procesu inwestycyjnego.
Narodowa Orkiestra Symfoniczna w Katowicach *
Siedziba Narodowej Orkiestry Symfonicznej Polskiego Radia w Katowicach w momencie otwarcia była największym kompleksem koncertowo-nagraniowym na terenie Polski. Dołączyła do grona European Concert Hall Organisation, zrzeszającego renomowane europejskie sale koncertowe. Konstrukcja sali symfonicznej to tzw. „pudła w pudle”, czyli żelbetonowe konstrukcje, między którymi zaprojektowano przestrzeń pochłaniającą drgania i wibracje.
Zakres odpowiedzialności: claim management, zarządzanie i nadzorowanie całego procesu umów i rozliczeń, w tym m.in. kontraktowanie podwykonawców, rozliczenia, bieżącą kontrolę kosztów, a także proces negocjacji warunków finansowych. W ramach kontraktowania usług wynegocjowano i zakontraktowano m.in. zakup pochodzącej z Finlandii specjalnej sklejki przeznaczonej na okładziny ścian wewnątrz sali symfonicznej, spełniającej surowe normy akustyczne i przeciwpożarowe.
Oczyszczalnia ścieków „Czajka” *
Oczyszczalnia Ścieków „Czajka” to największa tego typu inwestycja w kraju. Znajduje się w północno-wschodniej części Warszawy i zajmuje obszar o powierzchni 52,7 ha. Wartość realizowanej inwestycji wyniosła 200 mln euro i 1 151 155 zł.
Zakres odpowiedzialności: zarządzanie departamentem umów i rozliczeń w ramach całego procesu budowy, w tym przede wszystkim za kompleksowe rozliczenia z klientem, partnerami konsorcjum a także podwykonawcami. Ważnym elementem działania było również prowadzenie claim management oraz negocjacji z klientem w środowisku międzynarodowych korporacji WTE, VEOLIA, Kruger.
Schrono-hangary dla samolotów F-16 w Poznaniu *
Samoloty F-16 w Poznaniu stacjonują w 31. Bazie Lotnictwa Taktycznego, która jest ich główną bazą w Polsce. Znajdują się tu hangary i schrony niezbędne do utrzymania i obsługi myśliwców F-16, które stanowią kluczowy element obrony powietrznej kraju.
Zakres odpowiedzialności: pełne wsparcie realizacyjne w trakcie budowy, zarządzanie i nadzorowanie całego procesu umów i rozliczeń, w tym m.in. kontraktowanie podwykonawców, rozliczenia, bieżąca kontrola kosztów oraz claim management. W zakresie naszych pracy znajdowało się również poszukiwanie i kontraktowanie podwykonawców oraz prowadzenie negocjacji w procesie budowy. W ramach prowadzonych działań zakontraktowano m.in. zakup konstrukcji schronu III generacji NATO od włoskiego dostawcy, certyfikowanego przez NATO.
Szpital Medicover w Warszawie *
Szpital Medicover to pierwszy prywatny tego rodzaju szpital w Polsce wybudowany dla prywatnego podmiotu. Wartość inwestycji wyniosła 40 mln euro. To wielospecjalistyczny obiekt, w którym działa 8 klinik, 2 centra diagnostyczne i konsultacyjne. Budynek zajmuje powierzchnię 16 tys. m2.
Zakres odpowiedzialności: wsparcie realizacyjne w zakresie claim managementu oraz kontraktacji i rozliczania podwykonawców. W ramach kontraktacji pozyskano zakup i montaż specjalistycznych wykładzin szpitalnych spełniających rygorystyczne kryteria higieniczne, wytrzymałościowe oraz przeciwpożarowe.
* Projekt przy których pracował expert VIRTUS w ramach zatrudnienia w wiodącej spółce budowlanej w Polsce generalnego wykonawcy